<美国投资移民通过直接交易大幅节约成本>
投资者如果向EB-5间接投资区域中心的项目投资90万美金，那么将以担保形式获得对该项目的股份(证券Securities) 。此时，投资移民的申请者若与区域中心，EB-5律师进行直接交易的话，则将具有诸多优点。
优 点
- 因省略中间商利润而给申请者全部的实惠
- 没有中间商在流程中的非法佣金,因而合法
- 与申请者进行直接交易时,不需要在区域中心的SEC登记并且合法
-遵守美国证券法，合法获得美国移民签证
- 摆脱部分中介对高佣金高风险的区域中心的投资建议
- 预防被部分中介所欺骗
- 透明的投资款和EB-5律师费
- 出现问题时,直接向区域中心和EB-5律师提出问题并寻求解决方案
- 直接与区域中心和EB-5律师沟通,获取快速且透明的信息
如果除去EB-5中间商(律师,中间人,代理公司等)，流程佣金将大幅减少，申请者将得到真真切切的实惠。区域中心通过中间商来介绍投资者的话，区域中心需要支付佣金给中间商。如果被介绍的投资者的投资金额是USD500,000 (适用于2019.10.20. 前)，区域中心要付USD40,000～100,000的佣金；若是USD900,000(适用于2019.10. 21.开始)的话，则佣金金额为USD80,000~180,000。这项佣金的数额是巨大的，而事实上投资者获得这笔对投资金的优惠才是正常的。投资者承担了100%的投资风险，如果有任何问题产生，损失最终是由投资者去承担的，甚至移民签证也会出现问题。
另外，和区域中心进行直接交易是符合美国证券法(U.S.Securities Law)的，在取得移民签证法律方面是没有任何问题的。中间销售企业吸引投资者在美国投资及取得股份，并以此为代价从区域中心收取佣金。此时，中间销售企业必须向投资者公开佣金，并且需在美国证券交易委员会（即U.S. Securities and Exchange Commission, SEC）上注册登记。（Section 17(a) of the Securities Act of 1933 https://legcounsel.house.gov/Comps/Securities%20Act%20Of%201933.pdf）相关企业必须完成登记才能获得佣金。 这是保护投资者的法律措施。 因为如果不公开佣金，一些企业可能会推荐有风险但佣金高的区域中心给投资人，而且可以回避对项目风险的说明。 随着EB-5投资者受害事例的增加，美国证券交易委员会（SEC）长期以来一直通过监督和调查起诉发现的可疑区域中心和中间销售企业。(https://www.sec.gov/litigation/litreleases/2018/lr24319.htm https://www.sec.gov/litigation/litreleases/2017/lr24006.htm https://www.sec.gov/enforce/34-87100-s)
随着EB-5投资规模的快速增长,高额佣金导致欺诈行为持续发生,投资者损失惨重。 虽然美国证券交易委员会（SEC）和移民局(USCIS)在进行监督,但似乎仅限于美国国内，而且对于除美国以外正在发生的是否违反法律的问题似乎还没有达到应有的力量。 对于除美国以外是否违反该规定的问题，将在后续进行详细说明。
缺点
- 自行联系时，申请人因英语实力不足而在与区域中心
和EB-5律师之间的沟通上受到限 (电话及电邮咨询,资料确认,协商,合同审核等受限)
- 自行与区域中心和EB-5律师谈判及签约时，提供最多优惠程度的信息不足，
谈判能力不够，因经验不足而对申请人不利
-要自己处理签证中心和美国大使馆的移民签证手续，很难
优点远远超过了能够充分承受的缺点。 可以节省庞大的金额,也是合法的。
最近，有一些能说英语的申请者直接与区域中心联系，进行协商，签约和投资。 为了直接交易，必须有关于美国投资移民的知识，并且还要选择可以信任的区域中心和律师。如果没有相关信息，很可能发生选择障碍。 没作准备一下子就签订合约的话，可能会发生I-829（解除条件；永久绿卡转换）的拒批和投资本金无法偿等令人头痛的情况。 事实上，截至I-829审批成功的比例在所有投资移民申请者中并不高。
换句话说，虽然知道自己做的好处是巨大的，但 “我如何获得最大的利益？” “我如何为与移民大使馆的面谈做准备？”等并不了解。这些方法可以从具有高度透明性，诚实性和议价能力的EB-5专家那里获得帮助。 而且必须是不会从区域中心获得推荐佣金的专家。从专家那里获得帮助是必不可少的，需要翻译及口译，增强与区域中心和律师的谈判能力，获得最大利益，收集I-526（投资资金来源）材料，准备签证中心和美国大使馆移民签证面试，I-829获批，协助偿还本金。 在专家的帮助下，您可以获得最大的收益并消除风险因素。
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发布日: 2020-05-06 13:08
