区域中心通常分为2种类型。
假设区域中心打算开发建设A购物中心,区域中心就会召集投资人作为本公司股东进行投资。即,投资者拥有投资款相应数额的股份。
比如B公司打算盖一间酒店,区域中心就将筹集到的投资人资金借给B公司,投资人虽然是投资到区域中心,但是投资款却是以贷款的形式投资到其他企业。此时,区域中心为将投资款借贷给B公司,通常会抵押房产等作担保。
但是上述两种投资类型很难区分哪种更为安全。那么到底应该投资什么样的区域中心呢?
事实上这个问题是没有正确答案的。不是说大型企业就一定没有风险,也没办法说州政府参与投资就安全,就算承诺可以提前返还部分投资款也不能掉以轻心。因为EB-5投资移民所有的风险都由投资人承担。